Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит основные сведения о земельном участке. Рассмотрим порядок получения этого документа.
Содержание
Способы получения выписки ЕГРН
- Через МФЦ (Мои документы)
- Онлайн на сайте Росреестра
- В территориальном отделе Росреестра
- Через портал Госуслуги
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Заявление | Заполняется на месте или онлайн |
| Паспорт заявителя | Оригинал для предъявления |
| Доверенность | Если запрос делает представитель |
| Кадастровый номер участка | Или адрес местоположения |
Дополнительные сведения
Для получения расширенной выписки могут потребоваться:
- Документы о праве собственности
- Нотарная доверенность для представителей
- Квитанция об оплате госпошлины
Пошаговая инструкция оформления
- Подготовьте необходимые документы
- Выберите способ получения выписки
- Подайте заявление и документы
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Получите готовую выписку
Сроки изготовления
| Способ получения | Срок |
| Электронная форма | От нескольких минут до 3 дней |
| Бумажная форма через МФЦ | 5-7 рабочих дней |
| Непосредственно в Росреестре | 3 рабочих дня |
Стоимость услуги
- Электронная выписка для физлиц - 300 руб.
- Бумажная выписка для физлиц - 750 руб.
- Электронная выписка для юрлиц - 600 руб.
- Бумажная выписка для юрлиц - 2200 руб.
Льготные категории
От уплаты госпошлины освобождаются:
- Федеральные органы государственной власти
- Центральный банк РФ
- Государственные внебюджетные фонды
Содержание выписки ЕГРН
| Раздел | Информация |
| Основные сведения | Кадастровый номер, площадь, категория земель |
| Правообладатели | ФИО собственников, вид права |
| Ограничения | Аресты, обременения, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Дата определения стоимости |
Электронная подпись
Электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра и имеет равную юридическую силу с бумажным вариантом.
Заключение
Оформление выписки из ЕГРН на земельный участок - простая процедура, которую можно выполнить разными способами. Наиболее быстрый вариант - получение электронного документа через сайт Росреестра. Перед совершением сделок с недвижимостью рекомендуется заказывать актуальную выписку, так как сведения в реестре постоянно обновляются.
